Parça Investimentos · Especialista em apartamentos frente mar em Itapema/SC

Pra começar

Você batalhou pra chegar aqui. O frente mar é a recompensa.

Não importa se você veio do campo, do foro, dos negócios ou da vida de servir. Você trabalhou demais pra dar o melhor pra sua família, e agora chegou a hora do prêmio: o pé na areia com quem você ama.

Nessa hora, você não quer corretor engravatado nem tabela fria. Quer abrir a porta da varanda, ver o mar, acender a churrasqueira e curtir o fim de tarde. O resto é problema do Parça.

Sacada com vista panorâmica pro mar em Itapema

"Quem batalhou a vida inteira merece o melhor fim de tarde do Brasil."

Quem é o Parça

Todo mundo conhece um parça. Em Itapema, é o Tiago.

Tiago Negreiros é casado, pai e bacharel em Direito. Mora em Itapema há 8 anos, mas a relação dele com imóvel começou muito antes: aos 12 anos, dentro do cartório do pai.

Foram quase 18 anos ali, aprendendo o ofício com o velho. O Tiago não parou de office boy: virou Registrador Substituto do cartório, fez curso atrás de curso na Anoreg e em outras instituições do ramo. Passou a vida lendo matrícula, registro e incorporação do jeito que produtor lê talhão de lavoura.

Depois veio a bolsa, onde ele opera como trader há mais de 9 anos. Mas o forte do Tiago sempre foi gente. Bacharel em Direito e filho de cartório, ele transita fácil no meio jurídico e no Judiciário; irmão de Maçonaria, tem amigo em cada canto. É tanta gente que confia nele que o apelido colou: Parça, de parceiro.

E é sempre a mesma cena: quem pensa em comprar em Itapema pergunta pro Parça. Do produtor rural ao juiz, do empresário ao amigo de longa data, todo mundo quer o mesmo cara do lado na hora de escolher o imóvel e blindar a papelada.

18 anosde cartório, do balcão ao cargo de Registrador Substituto

9+ anosoperando na bolsa como trader e investidor

8 anosmorando e vivendo o mercado de Itapema por dentro

Papo reto, palavra cumprida

Preço, prazo e documentação explicados sem rodeio, em linguagem de gente. O combinado não sai caro: o combinado se cumpre.

Dois

Resolve de onde você estiver

Visita por vídeo, proposta por áudio, documentação acompanhada de perto. Você só viaja quando valer a pena, e quando vier, o roteiro já está pronto.

Três

Recebe como parça

Busca no aeroporto, roteiro de visitas sem pressa e churrasco no meio do caminho. Negócio de milhões se fecha com confiança, não com pressão.

Segurança de cartório

Da escritura ao registro, na sua mão

Comprar imóvel longe de casa assusta pela papelada, não pelo tijolo. Aqui esse medo acaba: quem cuida da sua documentação é um ex-Registrador Substituto que passou 18 anos dentro de um cartório.

Matrícula analisada de ponta a ponta, pra você saber exatamente o que está comprando e de quem.
Incorporação e registro conferidos antes de qualquer assinatura, sem surpresa depois.
Acompanhamento até o fim: da lavratura da escritura ao registro final, o Parça vai junto.
Você recebe o imóvel e a documentação na mão, regularizada. Não é só a chave; é a segurança.

"Além do apê, eu entrego a papelada certinha na sua mão. Do começo ao fim."

A condição

Cada um paga do seu jeito

Aqui a proposta se molda ao seu momento, e não o contrário. É do agro? A gente casa o pagamento com a safra e a safrinha. Tem outro fluxo de caixa? Monta do jeito que faz sentido pra você. O Parça negocia direto com a construtora pra facilitar de verdade.

"O mar é o mesmo pra todo mundo. A condição, a gente ajusta pra você."

A conversa

Você chama o Parça no WhatsApp, conta o que procura e como funciona o seu caixa. Sem formulário, sem cadastro.

A seleção

O Parça filtra os imóveis que fazem sentido pro seu objetivo (morar, curtir as férias, investir ou tudo junto) e manda tour em vídeo.

A condição

Proposta desenhada junto com você: entrada, prazo e parcelas casados com o seu momento. Pro produtor, aportes na safra e na safrinha.

A chave

Documentação acompanhada do início ao fim, com transparência total. Você assina sabendo exatamente o que está assinando.

Cada negociação é única: a estrutura de pagamento depende do imóvel, da construtora e do seu momento. O que não muda é o princípio: a condição se adapta a você, e não o contrário.

A praça

Por que Itapema

O litoral que virou desejo nacional

Meia Praia atrai gente do Brasil inteiro: do produtor do Centro-Oeste ao empresário do Sudeste. Voo pra Navegantes ou Floripa, estrada boa e uma cidade que cresceu pra receber bem quem chega.

Patrimônio que trabalha por você

Enquanto a família aproveita, o imóvel se valoriza num dos mercados mais aquecidos do litoral brasileiro. É lazer que vira herança.

Mar de verdade na janela

Frente mar em Itapema é frente mar: você atravessa a rua e está na areia. O fim de tarde da Meia Praia dispensa argumento.

A cidade da família

Calçadão, restaurante, mercado, farmácia, tudo perto. Cidade segura e estruturada pra esposa e filhos circularem tranquilos o verão inteiro.

Dúvidas de quem chega

Perguntas que todo mundo faz

Consigo negociar morando em outra cidade?

Consegue. Tour em vídeo, proposta por WhatsApp e documentação acompanhada à distância. Você só viaja pra conhecer pessoalmente o que já passou no seu filtro, e muita negociação anda inteira antes dessa visita.

Dá pra facilitar o pagamento?

Dá, e é aí que o Parça faz diferença. A condição é desenhada junto com você e negociada direto com a construtora: entrada, prazo e parcelas casados com o seu momento. Se você é do agro, dá pra casar os aportes com a safra e a safrinha. Tem outro fluxo de caixa? Monta do jeito que funciona pra você.

E a documentação, é segura mesmo comprando de longe?

Aqui esse é o ponto mais forte. O Parça foi Registrador Substituto de cartório por quase 18 anos: matrícula, incorporação e registro são o mundo dele. Todo negócio passa por análise completa da documentação do imóvel e do vendedor, com acompanhamento em cada etapa, da escritura ao registro na sua mão. Nada anda sem a sua confirmação, e tudo é explicado em linguagem simples antes de assinar.

Compro pra morar, pra curtir ou pra investir?

Qualquer um dos três, e muita gente faz mais de um ao mesmo tempo: a família curte nas férias e o imóvel valoriza como patrimônio. Na conversa inicial o Parça entende seu objetivo e filtra o portfólio por ele.

Por que fechar com o Parça e não com uma imobiliária qualquer?

Porque aqui você não é um lead num CRM. É atendimento direto com quem vive o mercado de Itapema, conhece todo mundo na cidade e responde no WhatsApp quando você precisa, inclusive domingo. Relação de parça, negócio de gente grande.

De frente pro mar, com um parça de verdade.

Você batalhou pra chegar aqui. O frente mar é a recompensa.

Todo mundo conhece um parça. Em Itapema, é o Tiago.

Papo reto, palavra cumprida

Resolve de onde você estiver

Recebe como parça

Da escritura ao registro, na sua mão

Cada um paga do seu jeito

A conversa

A seleção

A condição

A chave

Por que Itapema

O litoral que virou desejo nacional

Patrimônio que trabalha por você

Mar de verdade na janela

A cidade da família

O que o Parça negocia

Frente mar

O mais alto

Pronto pra morar

Perguntas que todo mundo faz

O mar tá esperando. Chama o Parça.